fb

اقرا عن المعادى

اقرا عن المعادى Image


غالبًا ما يواجه معظم المغتربين الذين يختارون العيش في مصر نفس المشكلة الشائعة المتمثلة في معرفة طريقهم حول مكان جديد. نظرًا لأنهم ليسوا من السكان المحليين أو المقيمين في البلاد ، فيمكنهم في الواقع مواجهة مثل هذه الصدمات الثقافية لأن التقاليد والثقافة قد لا تكون هي نفسها في وطنهم الأم المحترم. يصعب الانتماء إلى مجتمع بين المصريين إذا كنت لا تشترك في نفس اللغة والمصالح المشتركة والتقاليد وحتى المعتقدات الدينية.

 

صدق أو لا تصدق ، عندما يحين وقت مغادرة معظم الوافدين مصر ، سيكون لديهم شعور بالمرارة لأنهم يغادرون وطنهم بعيدًا عن وطنهم. عند وصولهم لأول مرة ، قد يشعرون بالارتباك أو سوء الفهم أو حتى العزلة ، لكن عندما يغادرون يكون لديهم شعور مشترك بالعائلة بين الأصدقاء والمجتمع الودود الذي يمكن أن يتركه المصريون وراءهم.

 

مع وجود العديد من الأماكن التي يمكن للمغتربين أن يفكروا بها في وطنهم ، فإنه في الواقع قرار صعب نظرًا لحقيقة أن الاختيار يدور حول العديد من العوامل ولكن هناك منطقة واحدة بها القليل من كل شيء وهذا المكان يسمى المعادي. يمكنك العثور على عدد من المغتربين الذين يعيشون حاليًا في المعادي والتي ستشمل بالفعل العديد من الدول والثقافات والتقاليد.

 

من العديد من المعلمين الذين يعملون في الخارج إلى العديد من الدبلوماسيين الذين يخدمون سفاراتهم المحترمة ، تعد المعادي مكانًا يمكنك فيه قضاء وقت ممتع دون الحاجة إلى القلق. بمجرد معرفة خصوصيات وعموميات المعادي ، والعديد من الشوارع الواسعة والصغيرة ومعرفة كيفية التعامل بين السكان ، ستشعر وكأنك في المنزل.

 

تقع المعادي في جنوب القاهرة ، وهي منطقة ضواحي جنوبية بها مجموعة متنوعة من الحياة الطبيعية حيث تقع أيضًا على الضفة الشرقية لنهر النيل وكذلك في قلب المدينة لذلك فهي في الواقع على نفس المسافة من في كل مكان قد ترغب في الذهاب إليه يكون شائعًا وترفيهيًا. تعد المعادي في الواقع واحدة من المناطق القليلة جدًا في البلاد التي تضم مجتمعًا قويًا من المغتربين والسكان المحليين معًا. مما يجعلها مفيدة ومفيدة إذا كنت تبحث عن الإقامة في مصر سواء كنت تبحث عن شقة للإيجار في المعادي أو فيلا للبيع في المعادي ، فهذا هو المكان المناسب لك.

 

مع كل الطبيعة والبيئة الجميلة التي يتم توفيرها داخل حي المعادي ، تجعلك ترغب في قضاء المزيد من الوقت في الهواء الطلق أكثر من الداخل ، مما يجعلك تشعر بنشاط أكبر بين المجتمع الودود مع العديد من الأنشطة الترفيهية والفعاليات التي تحدث. لا تشتهر المعادي بموقعها الجغرافي المعزول فحسب ، بل تتميز بأسلوبها المميز وجمالها الساحق لطبيعة المساحات الخضراء التي تهيمن على معظم الشوارع مما يوفر لك دائمًا الهواء النقي في جميع الأوقات.

 

تاريخ المعادى

 

تعود قصة هذا الحي المهم في الواقع إلى عام 1904. كان هناك خط سكة حديد تم بناؤه لربط القاهرة بحلوان عندما اشترى أبناء عمومة موسيري مساحات شاسعة من الأرض على جانبي المسار ثم قرروا فيما بعد إعادة بيع الأرض إلى شركة الدلتا المصرية للأراضي والاستثمار (EDLCO).

 

في عام 1905 ، كان الضابط الإنجليزي الكندي المتقاعد الكابتن ألكسندر ج. آدامز هو من خطط المعادي بطريقة هي نمط شعاعي يحيط بمحطة السكة الحديد. تنمو المعادي بشكل مطرد لتصبح مدينة رائعة ، وهي مخططة ومنظمة بشكل جيد لأنها موطن للعديد من الفنانين والموسيقيين المشهورين الحاليين وحتى رجال الأعمال الأثرياء بالإضافة إلى مجموعة من المغتربين الأجانب الذين يحملون جنسيات مختلفة.

 

ازدهرت المعادي بافتتاح النادي الرياضي (نادي المعادي الرياضي) ، وكان أول بنك تم بناؤه في المعادي بنك الإسكندرية والذي يعرف الآن باسم باركليز ، وأول محطة بنزين كانت موبيل بالإضافة إلى عدد من مقدمي الخدمات الآخرين والكنائس والمساجد.

 

منطقة المعادي لها قواعدها ولوائحها الخاصة فيما يتعلق بالبناء حيث يجب أن تكون بألوان محددة لبعض الستائر ، ونسبة الحديقة إلى المبنى لكل وعاء ، وعرض الرصيف وجميع الفوائد الطبيعية المذهلة التي يتمتع بها الشخص يمكن أن تكسب من العيش في وئام فيما يعتبر "جنة القاهرة" وهي المعادي.

 

البلدة مقسمة إلى عدة مناطق. يلعب مساران للسكك الحديدية والقناة دورًا كبيرًا في هذا بسبب التقاطع الرأسي حيث نمت المنطقة السكنية داخل المسارات وخارج النيل مباشرةً. أما خارج السكة الحديد فهناك ثكنات بناها الخديوي إسماعيل ومعسكر عسكري يضم 76 ألف ضابط. كان للمعادي شريط تجاري يقع على طريق 9 الموازي لأحد خطوط السكك الحديدية. لم يتم فتح أي متاجر تجارية أو متاجر بيع بالتجزئة في أي مكان آخر باستثناء الجانب الغربي من نفس الشارع.

 

تطورت المعادي إلى مكان صغير يشبه المدينة غير قادر على الحفاظ على عزلتها عما هو موجود بالفعل حولها. مع كل الخصائص المكتسبة التي اكتسبتها المعادي مع جميع المباني الشاهقة وحركة المرور التي ظهرت مؤخرًا ، وسلاسل الوجبات السريعة ومحلات السوبر ماركت والمتاجر ، فقد كان مكانًا يزوره بشكل شائع بغض النظر عما إذا كنت تعيش داخل الحي أو ليس.

 

مع وجود العديد من الآراء المنقسمة حول هذا التغيير السريع والشامل ، يدعي الكثير من الناس أنه أمر طبيعي وشكل من أشكال التنمية التي تعادل التنمية التي تشهدها الدولة مما يجعلها بارزة. يقول الرأي الآخر إنه يجب الحفاظ على الأماكن ذات الأهمية للمعادي وأسلوبها الفريد وجمالها الذي تم حفظه وحمايته عبر الأجيال الماضية.

 

تشتهر منطقة المعادي بالمناطق الأربع الرئيسية التي تشمل:

 

المعادى القديمة         

المعادى الجديدة         

دجلة المعادى         

زهراء المعادى         

 

المناطق التي تستوعب معظم السكان المغتربين وأفضل المجتمعات داخل المعادي ستكون سرايات المعادي ودجلة المعادي. تشتهر المعادي الجديدة بمتاجرها الحديثة والتجارية التي يتم توفيرها بالإضافة إلى الاختيار الممتاز للوافدين الذين يتطلعون إلى التسوق أو تناول طعام مألوف أو حتى المأكولات المصرية الشرقية التقليدية التي يرغبون فيها.

 

أنشطة ترفيهية خارجية

 

 

 

 سواء كنت ترغب في الانخراط في الأنشطة الاجتماعية أو الاستمتاع بقضاء ليلة خارج المدينة مع زملائك في العمل أو أفراد أسرتك المحبوبين ، فسوف تفاجأ بسرور بمعرفة أن حي المعادي لديه كل شيء لتقدمه لك.

 

إذا كنت تتطلع إلى الأنشطة والفعاليات الاجتماعية حيث يمكنك الاستمتاع بممارسة جميع أنواع الرياضات في نادي المعادي الرياضي الذي يقع في الواقع في قلب المعادي نفسها. عندما تختار العيش في المعادي ، ستلاحظ كم هي جميلة البيئة الخارجية في الواقع ، مع منظر الصباح الذي يسلب أنفاسك إلى الليالي التي تحتوي على رياح ناعمة ونسيم خفيف.

 

نادي المعادى الرياضي واليخوت

 

وجهة مشهورة بين شباب المعادي وهي نادي المعادي الرياضي. يحتوي على جاذبية واسعة لأجيال مختلفة من العائلات التي تختار زيارة العديد من الفروع المختلفة حول حي المعادي. إنه نادي رياضي يجب عليك الانضمام إليه والتقدم إليه لتكون عضوًا حتى تتمكن من الاستمتاع بزياراتك اليومية إذا كنت تعيش بالفعل في مصر لفترة طويلة من الزمن. وإلا ، فسيتعين عليك دفع رسوم دخول ليست باهظة الثمن للعديد من المغتربين لأن الرسوم تبلغ حوالي 50 جنيهًا مصريًا أي ما يعادل 4 دولارات أمريكية تقريبًا. يمكنك أيضًا تلقي دعوات إذا كان صديقك عضوًا في النادي يمكنه بالفعل منحك حق الوصول للدخول. يعتبر نادي المعادي الرياضي متميزًا للتجمعات الاجتماعية وتناول الطعام بالخارج بالإضافة إلى العديد من الملاعب والمرافق المختلفة التي يمكنها تحسين رغبتك في ممارسة الرياضة أو اللياقة البدنية والصحة.

 

نادي وادي دجلة الرياضي

 

حقق نادي وادي دجلة الرياضي نجاحًا منذ أن تم إنشاؤه قبل حوالي 15 عامًا. نلاحظ دائمًا عند ذكر الأندية الرياضية ، كان وادي دجلة هو النادي المنزلي لأكثر من 148 ألف عائلة والعدد في ازدياد. يوفر نادي وادي دجلة الرياضي في الواقع بعضًا من أفضل الأكاديميات والمرافق عندما يتعلق الأمر بقسم الرياضة في دولة مصر. أنها توفر مثل هذه الأكاديميات والمرافق الرياضية للألعاب الرياضية التالية:

 

كرة القدم         

تنس         

سكواش         

سباحة         

كرة سلة         

كرة طائرة         

كرة يد         

فنون قتالية         

 

المركز الأولمبي

 

المركز الأولمبي هو أحد المراكز الأساسية للفرق الوطنية التي تنافست أو شاركت في مصر منذ أن فتحت أبوابها في عام 1990. يقدم المركز الأولمبي خدمات يمكن أن تساعد الفرق الوطنية على تقديم أفضل أداء لها عندما يحين الوقت لبدء المنافسة والبطولات. يقدم المركز الأولمبي العلاج الطبي وكذلك المعدات والإقامة للفرق والمنشآت الرياضية بأحدث المعدات التي تلبي بالفعل المعايير الدولية والأولمبية. يوفر المركز الأولمبي أنواعًا مختلفة من الملاعب لجميع الأقسام الرياضية مثل كرة القدم والكرة الطائرة وكرة السلة. تتوفر أيضًا مرافق للملاكمة ونوادي صحية مسموح بها لكلا الجنسين وكذلك أكاديميات للأطفال من سن 4-12 عامًا المهتمين ببناء لياقتهم البدنية في سن مبكرة حتى يختاروا المشاركة فيها أمثال دروس السباحة والجمباز والكاراتيه وكرة اليد وحتى التنس.

 

يتكون المركز الأولمبي من تدريب لجميع الفرق الوطنية بغض النظر عن المنطقة أو الشركات أو حتى السفارات التي تتطلع إلى إنشاء مثل هذه البطولات الرياضية حتى يتمكنوا إما من تحسين بيئة عملهم في هذه العملية أو مجرد قضاء وقت ممتع والتركيز على الصحة. هناك فصول لكل من البالغين والأطفال الذين يتطلعون إلى الترفيه مع وقتهم.

 

المطاعم ومحلات القهوة

 

إذا كنت من بين العديد من الأشخاص الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق سواء كنت تبحث عن تناول العشاء في مطعم فاخر أو الاسترخاء في مقهى قريب ، فهناك العديد من الأماكن الشهيرة التي يمكنك زيارتها داخل منطقة المعادي الجميلة. ستجعلك الخيارات العديدة في الواقع تسترخي وتتساءل ما الذي تتوق إليه أكثر ، سواء أكان طعامًا صحيًا أم وجبات سريعة ، فالمعادي لديها كل ما يمكنك البحث عنه. توجد أماكن شهيرة مثل شارع النصر وطريق 9 وحتى قاعة طعام مأهولة بالسكان مؤخرًا تسمى "ذا كورتيارد" وتقع خلف سينما بندر.

 

يضم الفناء العديد من أشكال المطاعم والمقاهي ومناطق اللعب ليستمتع بها الأطفال. إذا كنت تعتبر نفسك من عشاق الطعام أو حتى تحب قهوتك في أي وقت خلال اليوم ، ففكر في هذه الأماكن في المعادي من أجل مصلحتك ، حيث تتوفر جميع سلاسل الوجبات السريعة الشهيرة بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي مثل:

 

ماكدونالدز         

برجر كنج         

بابا جونز         

روبي تيوزداي         

اشتهي         

مطابخ شرقية         

لوسيل         

ستاربكس         

بيتزا فيني         

مقهى جريكو         

 

 

التعليم في المعادى

 

تعد المعادي مكانًا ممتازًا للإقامة عندما تختار رعاية أسرتك بقدر ما تتطلع إلى الاعتناء بنفسك. عندما تقوم بتربية عائلتك ، من المفهوم أنه ليس من السهل أن تتنقل كثيرًا حول العالم وتنقل الأطفال معك. تقدم المعادي العديد من المدارس الدولية المختلفة التي يمكن اختيارها بناءً على اختيارك كواحدة من القضايا الرئيسية التي قد يواجهها الوافدون هي أفضل مدرسة يمكنهم اختيارها لتسجيل أطفالهم. مع وجود العديد من المدارس التي يتم توفيرها في حي المعادي ، لا يمكنك أن تخطئ في أي منهما ولكن من الواضح أن بعض المدارس يمكن أن تبرز مثل الكلية الأمريكية بالقاهرة التي تقع في دجلة المعادي والمدرسة الفرنسية الدولية التي تقع في السرايات المعادى. يمكننا مساعدتك في قائمة أفضل المدارس الدولية والأمريكية الموجودة في المعادي حتى يكون لديك الخيار الأفضل لمعرفة ما هو مناسب لتعليم أطفالك.

الكلية الأمريكية بالقاهرة         

مدارس مانهاتن المصرية         

المدرسة البريطانية بالقاهرة         

مدرسة فيكتوريا كوليدج         

المدرسة الفرنسية الدولية ( Lycee Francais du Caire )         

 

 

وسائل النقل

 

واحدة من المشاكل العديدة التي يمكن أن يواجهها أي مقيم هي في الواقع عملية النقل والتنقل من مكان إلى آخر سواء كان ذلك من مكان عملك ، أو الاضطرار إلى اصطحاب الأطفال من المدرسة التي قد لا تكون أقرب مكان من المنزل . من المؤكد أنه من المتاعب القيادة في شوارع القاهرة إذا لم تكن سائقًا رائعًا أو إذا كنت معتادًا على القيادة خارج مصر لأن القيادة في البلد هي بالتأكيد تجربة لن تنساها.

 

يدرك الكثير من الناس أن قواعد القيادة هنا تدور حول الوصول إلى حيث تحتاج إلى الذهاب بأسرع ما يمكنك القيام بذلك لأن الكثير من الناس لن يتبعوا إشارات المرور أو إشارات الشوارع. سيكون من الأفضل إذا كنت وافدًا وتتطلع إلى التجول في العاصمة ، فيمكنك إما اختيار وسائل النقل العامة أو الخاصة لحل هذه المشكلة.

 

تقدم المعادي العديد من وسائل النقل المختلفة التي يمكن استخدامها في حالة عدم رغبتك في قيادة سيارتك ، فقد يكون من الصعب العثور على مكان لوقوف السيارات ، أو أنك ببساطة لا تملك سيارة ، في كلتا الحالتين ستحصل إلى حيث تريد أن تكون.

 

يمكنك استخدام وسيلة النقل التالية على النحو التالي للوصول إلى المكان الذي تريد أن تكون فيه عندما تريد أن تكون هناك:

 

مترو

 

واحدة من أكثر الطرق شيوعًا للعديد من السكان المحليين للتنقل في جميع أنحاء المدينة هي استخدام المترو الذي يمكن أن يعرف باسم مترو الأنفاق في الخارج. هناك ثلاث محطات مترو مختلفة في المعادي يمكن أن تكون مفيدة بغض النظر عن مكان إقامتك حاليًا وهذه المحطات الثلاث الموجودة في المعادي هي:

 

محطة مترو المعادي (شارع 9)         

حدائق محطة مترو ( حدائق المعادي)         

محطة مترو سكنات سكنات المعادي)         

 

محطات المترو الثلاث هذه في الواقع قريبة جدًا من بعضها البعض ، والتي يمكن أن تكون على بعد 10 دقائق بالسيارة من واحدة إلى أخرى ولكن من الواضح أن ركوب المترو سيكون أكثر ملاءمة نظرًا لأنك لست مضطرًا إلى المرور بأي نوع من حركة المرور. إنها في الواقع واحدة من أسرع وسائل النقل للعديد من المقيمين في مصر لأنها في الواقع واحدة من أرخص الطرق للتنقل في جميع أنحاء المدينة إلى وجهات أخرى. نظرًا لأن أكثر من 2 مليون شخص يستخدمون المترو يوميًا ، فقد تغيرت الأسعار مؤخرًا منذ انخفاض قيمة العملة. الركوب الذي يمكن أن يصل إلى 9 قمم على خط المترو الثالث سيكلفك 5 جنيهات مصرية. ستكلفك الركوب من 6 إلى 15 توقفًا 7 جنيهات مصرية وركوب الخيل من 16 توقف والمزيد سيكلفك 10 جنيهات مصرية. قد تختلف هذه الأسعار لكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة والطلاب أيضًا.

 

سيارة أجرة بيضاء

 

خلال هذا الجيل ، فقدت سيارة الأجرة البيضاء بالفعل لمستها ووجودها داخل قسم النقل بسبب حقيقة خدمات التطبيقات الجديدة مثل Uber Careem التي يمكن أن تأخذ أعمالهم بعيدًا عنهم. لكن هذا لا يعني أنه لا توجد سيارات أجرة بيضاء ويمكن أحيانًا أن تكون رحلة أسرع بدلاً من الاضطرار إلى انتظار شخص ما ليقلك إذا كنت في عجلة من أمرك. السبب الوحيد في أن خدمات التطبيقات هذه كانت أكثر وضوحًا بسبب كون خدمتهم أكثر موثوقية وأمانًا ، لذلك يمكنك بالفعل اتخاذ جميع الاحتياطات المناسبة ومخاوف السلامة التي لن تضطر إلى التعامل معها عند تعيين شخص ما لمساعدتك مع تنقلاتك.

 

عندما يتعلق الأمر بحي المعادي وسائقي سيارات الأجرة ، فإنهم يتمتعون بكل المعرفة الصحيحة دون الحاجة إلى استخدام نظام GPS الذي يعتبر في أذهان الكثير من الناس سمة خطيرة ألا تكون عينيك على الطريق في جميع الأوقات. ولكن مع التكتيكات المتستر ، يمكن لبعض السائقين أن يلاحظوا ما إذا كنت أجنبيًا أو محليًا ويحاولون الاستفادة من أي شيء في المقابل ، لذا إليك بعض النصائح المفيدة التي تتذكرها في المرة القادمة التي تخطط فيها للقيام برحلة في سيارة أجرة بيضاء:

 

السلامة أولاً : لا تدخل سيارة الأجرة حتى تخبر السائق أين أنت ذاهب أولاً وما هو السعر الذي ترغب في دفعه مقابل هذه الرحلة. يخطئ معظم المغتربين في ركوب سيارة الأجرة وتوقع أن تقبل سيارة الأجرة أي وجهة بأجرة مناسبة. تأكد من التحقق من أن سيارة الأجرة بها عداد عداد عمل حتى لا تضطر إلى دفع أكثر من ميزانيتك.         

 

التفاوض : إذا لم يكن لدى السائق عداد عمل ، فمن الأفضل أن تخبر السائق عن وجهتك والمبلغ الذي ترغب في دفعه مقابل هذه الرحلة. في معظم الأوقات ، سيرفضون العرض الأول إذا رأوا أنك أجنبي وأنك لا تستطيع أن تدفع أكثر قليلاً مما عرضته ، لذا فمن الأفضل لك التفاوض مع السائق حتى تصل إلى اتفاق مقبول قبل الدخول في سيارة اجره. عادةً ما يكون من الأفضل أن تتعلم مفاوضاتك من أحد السكان المحليين لأن الأسعار في معظم الأوقات قد تختلف بسبب ارتفاع أسعار البنزين باستمرار. تحقق مع أي من أصدقائك أو أفراد عائلتك الذين يمكن أن يكونوا من السكان المحليين أو معتادًا على ركوب سيارات الأجرة في كثير من الأحيان لأنهم يعرفون السعر المقبول وسيدفعون في معظم الأحيان دون مفاوضات ضرورية.         

 

الدفع : تجنب الدخول في جدال مع السائق والتفاوض على السعر مسبقًا حتى لا تكون هناك خلافات عند انتهاء الرحلة وقد حان الوقت لدفع ثمن الخدمة. يبدأ العداد حاليًا بما لا يقل عن 5 جنيهاً مصريًا ، واعتمادًا على المكان الذي تريد الذهاب إليه ، قد تتغير الأسعار ولكن من طرف إلى آخر في المعادي عادة ما يكون في حدود 40-60 جنيهاً مصرياً ويعتمد أيضًا على مدى جودة التفاوض مع السائق. على سبيل المثال ، إذا كنت تحاول القيام برحلة من المعادي إلى المطار ، فإن متوسط ​​السعر الذي يجب دفعه لن يقل عن 100 جنيه مصري ولا يزيد عن 200 جنيه مصري. ابذل قصارى جهدك لتحمل دائمًا المبلغ المحدد للأجرة في جيوبك ولا تضطر إلى طلب التغيير في المقابل لأنه يوفر عليك المتاعب من الدخول في محادثة أخرى بشأن المال وفي معظم الأوقات يمكنهم إخبارك أنه ليس لديهم التغيير الذي يتوقعون منك في المقابل أن تدفع أكثر قليلاً في حالة عدم وجود أي مكان حوله يمكنك كسر الفاتورة.         

 

الإكرامية : من الأفضل دائمًا تقديم الإكرامية في مصر بغض النظر عمن تقوم بتقديم الإكرامية أو من يقدم لك الإكرامية ، فمن الواضح أن الإكرامية قد تتغير فيما يتعلق بالخدمة ولكن من الأفضل دون أدنى شك أن تساعد الشخص الذي يقوم بخدمتك في أسلوب جيد. تذكر دائمًا أن التغيير الفضفاض بقيمة 5 أو 10 جنيهات مصرية قد لا يكون مهمًا كثيرًا بالنسبة لك ، ولكنه قد يكون مهمًا جدًا للشخص الذي ترشده ، لذا ضع ذلك دائمًا في الاعتبار في المرة القادمة التي تدخل فيها تاكسي أبيض لأن معظم هؤلاء السائقين لا يفعلون ذلك. لا يملكون السيارة وعليهم دفع الإيجار الخاص بهم للسيارة وفواتيرهم الخاصة للدفع ، لذلك من الأفضل المساعدة إذا وجدت أن السائق كان لطيفًا ومحترمًا تجاهك ومفاوضاتك.         

 

 

أوبر / كريم

 

مع استيلاء التكنولوجيا الحديثة على معظم الحياة اليومية ، فإن معظم الوافدين والأشخاص الذين يرغبون في التنقل بشكل خاص سيختارون إجراء أمور النقل الخاصة بهم مع أوبر كريم نظرًا لأن كلتا الشركتين الآن تحت المظلة نفسها ، فإن ذلك لا يحدث فرقًا لأنهما موثوقان وفعالان. ستندهش عندما تجد أن العديد من السائقين يعملون بالفعل في ظل كلا التطبيقين ، لذلك لا تندهش إذا رأيت نفس السائق والمركبة مرتين. عندما يتعلق الأمر بالسلامة و احدة من أكثر وسيلة حديثة الصورة للتحرك مع سيارتك، لا يوجد شيء أفضل من hirin ز على Careem أو الحبات لمساعدتك الوصول إلى وجهتك أسرع وسيلة ممكنة لأنها GPS توجيه وسوف تجد أفضل طريق لك حتى لا تمر عبر إزعاج حركة المرور أو تأخير الوقت على طول الطريق.  تقدم لك Careem و Uber حزمًا ورموزًا ترويجية لجعل رحلاتك ميسورة التكلفة أكثر من أي وقت مضى وتمنحك أيضًا تفضيل رحلتك سواء كنت ترغب في ركوب سيارة عادية أو سيارة فاخرة أو حتى ركوب سيارة أجرة بيضاء أو دراجة بخارية ، اعتمادًا على الطريقة التي تريد أن تذهب بها والمبلغ الذي ترغب في دفعه.

 

على الرغم من أن العديد من السكان يحبون بالفعل التجول بالمركبات حول حي المعادي الجميل لأنهم يقدرون الهندسة المعمارية أو الخضرة أو مجرد أصوات الطيور التي تزقزق مع شروق الشمس ، إلا أن هناك أشياء أخرى يجب أن تعرفها عن المعادي مثل:

 

لا تتفاجأ إذا وجدت حول المعادي مجموعة من حراس الأمن وضباط الشرطة يحيطون بالمكان. يمكنك في الواقع أن تجد نفس المشهد مكررًا حوالي عشر مرات حيث يوجد العديد من الأجانب المحترمين الذين يخدمون سفاراتهم الموجودة في المعادي والذين يعيشون بالفعل في بعض المناطق السكنية الشعبية حول الحي.         

هناك العديد من الاختناقات المرورية المفاجئة على الرغم من أن المعادي معروفة بكونها لطيفة وهادئة ، معظم هذه الاختناقات المرورية ستجدها في أكثر المناطق التجارية في المعادي مثل شارع النصر أو شارع 9 أو حتى الطريق الغربي المؤدي إلى الطرق السريعة (الطريق الدائري ، الاوتوستراد ).         

 

لم يتم تصميم حي المعادي الجميل للتعامل مع الكثير من التجمعات التجارية ولا مع التجمعات أو الأحداث الضخمة التي يمكن أن تحدث. تمديد رحلتك في جميع أنحاء أماكن مثل سرايات المعادي ، المعادي الجديدة أو دجلة المعادي. فشل الكثير من الناس في شراء عقارات داخل المعادي لمجرد أنهم اختاروا العمل خارج دجلة المعادي والجانب الشرقي بشكل عام مما قد يؤدي إلى إنشاء فوضى تامة من المباني الشاهقة وشبكات الطرق التي يمكن أن تجعلك تشعر بالانزعاج والاستياء في قلوب الكثير من المواطنين القاطنين بالمعادي.

 

شقق للإيجار في سرايات المعادي:

 

تشتهر المعادي بأنها واحدة من أفضل أحياء القاهرة وخلفية متعددة الثقافات ، ومن الواضح أنها على قائمة أسعار الدرجة الأولى في القاهرة أيضًا. مثل أي مكان آخر في حي المعادي ، تغيرت العديد من الأسعار وانخفضت بشكل طفيف مقارنة بالسنوات القليلة الماضية. هذا نتيجة لارتفاع ملحوظ في العرض لا يلبي مطابقته في الطلب.

 

هناك جانب شائع آخر من تأجير العقار وهو القانون الجديد المطبق مؤخرًا والذي يوضح ويحدد قضايا الإيجار ، ويبرز أولوية العقد. تختلف العلاقة بين المالك والعميل داخل حي المعادي في الواقع لأنه بصرف النظر عن العلاقة العادية للعديد من العملاء والمالكين ، فإنهم في الواقع أكثر ودية من معظم الأماكن الأخرى. في هذه العملية ، يمكن للعديد من الأشخاص الابتعاد عن العديد من أصحاب العقارات لأسباب مختلفة ، ويبدو أنهم قد وضعوا أوصافًا خاصة بهم والتي يمكن أن تتضمن بالفعل كلمات مثل "الأجانب" و " الكورنيش " و "CAC" ككلمات رئيسية افتراضية.

 

يمكن تفسير ذلك ، حيث أن البائعين يستهدفون العملاء مع إعطاء الأولوية للأجانب خاصة في عرض الأسر المفروشة بهدف الوضوح والالتزام بالمواعيد ومزيد من المسؤولية عن الأثاث وكذلك العملة الأجنبية المستخدمة. يمكن الآن توضيح آلية التسلسل الهرمي للأسعار ، ومنح أعلى الأسعار للصف الأول على " الكورنيش " للخلف على أساس خطي من الواضح أنه يعتمد بشكل كبير على عوامل الرؤية والوصول المباشر إلى " الكورنيش " (أطول شارع في القاهرة يتقاطع رأسيا بمحاذاة النيل).

 

من ناحية أخرى ، تفرض الكلية الأمريكية بالقاهرة الواقعة في دجلة تسلسلاً هرميًا شعاعيًا مع المدرسة الفسيحة كمركز اهتمام. الأسعار في دجلة والمناطق المحيطة بها هي الأعلى منذ الكلية الأمريكية بالقاهرة والانخفاض في الدوائر عند الابتعاد عن المدرسة التي تعد واحدة من عوامل الجذب الرئيسية لمعظم العائلات الأجنبية التي لديها أطفالها مسجلين في تلك المدرسة.

 

الفرق الجغرافي بين المعادى الجديدة والقديمة هو الذي تم تغييره مؤخرًا إلى سرايات المعادي لأنه تقليد حديث للمعادي القديمة ولكنه لا يزال غير متطابق. تم العثور على جوهر السلام والهدوء والراحة في أي جزء من المعادي ولكن في المعادي القديمة يمكنك أن تجد بعض المشاكل في العثور على أفضل مكان مناسب لك لأنه لم يتم تشييده بشكل جيد ولا يزال يتحسن إلى أفضل إمكاناته.

 

من الناحية الشخصية ، سيكون من الأفضل إدراك أن العثور على العقار المناسب للإيجار في المعادي قد يبدو وكأنه عملية معقدة ولكن من واقع التجربة الشخصية ، يمكن القول أنني كنت واثقًا من تجربتي الخاصة وبقدر ما تستطيع سيكون من المتاعب ، سيكون بتحد يستحق الوقت. ستحتفظ المعادي دائمًا بأعلى المناصب في قلوب وعقول المصريين والأجانب. سيُعتبر دائمًا أحد الأحياء الراقية حيث أن مواطني المعادي هم من بين الطبقة المتوسطة إلى العليا في البلاد نفسها. من فوائد المعادي أن كل الناس ، بقدر ما يبدون ، يشعرون بطريقة ما بالاتصال وأن المجتمع كبير بقدر ما هو معروف داخل أنفسهم.

 

 

فى الختام

 

من بين العديد من الأحياء الشعبية سواء كانت كبيرة أو صغيرة ، تعد المعادي واحدة من أفضل الأحياء التي يمكنك اختيار الإقامة فيها عندما تتطلع إلى العيش في مصر. تم ذكر الموقع الجغرافي المعزول وكيف أن معظم المواطنين إما متساوون أو متشابهون في الطبقة الاجتماعية. جانب آخر يميز المعادي هو أن عدد الأجانب هو بقدر السكان المصريين. نظرًا لأن المساحات الخضراء والبيئة المهيمنة ليست فقط جذابة ولكن أيضًا العديد من مزودي الخدمة الموجودين في المعادي يجعلون العيش في المعادي أمرًا يستحق العناء. سواء كنت تبحث عن شقة للإيجار في المعادي أو فيلا للبيع في المعادي ، يمكنك العثور على بعض من أفضل العقارات الموجودة في المنطقة.

 

جانب اجتماعي رئيسي آخر للمنطقة هو النادي الرياضي الذي يقع في قلب المعادي نفسها وهو "نادي اليخوت" وكذلك على " الكورنيش " يمكن اعتبارهم للعديد من الفرق الرياضية والرياضية ولكنهم يعتبرون الموقع يشهد معظم الأنشطة الاجتماعية والثقافية التي يمكن أن تحدث داخل الحي.

من نحن

House Solution Egypt has much expertise regarding real estate services and property management with over a decade of successful experience. Covering the majority of the capital of Egypt, House Solution is dedicated to being the leading real estate company for valuing the priorities of all parties involved. Customer Satisfaction is our number one priority when it comes to tenants, home buyers, or homeowners alike. When you are dealing with House Solution, you can understand that we allow our clients to feel secure with the right knowledge that you would need to know regarding any case if you are looking to rent, purchase or sell a property. We provide many home solutions whether you are looking to relocate within the city or even if it is your first time as an ex-pat, House Solution Real Estate will offer you the best available properties with the best prices that you can find in the real estate market. At House Solution Real Estate, we take each one of our cases professionally with our experienced real estate agents and office staff you can expect nothing but the best service that you can find within Maadi and New Cairo. Offering a wide variety of available properties, House Solution provides you the most profitable deal for your property and you can ensure that with our assistance, guidance, and consultancy, you can expect that you will make the best decision with House Solution Real Estate. With our detailed list of clientele regardless if they are local or international, you can expect the best service with us as we seek the best quality of life with each client, develop long-term relationships built upon respect and prosperity with each and every client. With House Solution Real Estate, it is understood that we pay close attention to every detail that is told by both parties and deliver the best offers for each client, which makes House Solution Real Estate the leading Real Estate company in Egypt.

المقالات الأكثر شعبية
!أماكن لاكتشاف فنون الجدران رخيصة ولذيذة image
!أماكن لاكتشاف فنون الجدران رخيصة ولذيذة
اتفاقيات تأجير قصيرة الأجل في مصر - المزايا والعيوب image
اتفاقيات تأجير قصيرة الأجل في مصر - المزايا والعيوب
العوامل المهمة التي تؤثر على قيمة المنزل image
العوامل المهمة التي تؤثر على قيمة المنزل