المعادي

دجله المعادي

نصف مفروش

إيجار

فيلا ستاندالون سيمي مفروشة مع حديقة كبيرة للإيجار في دجلة المعادي

فيلات

مفروش مودرن

شقة مفروشة مودرن للايجار فى دجلة المعادى القاهرة مصر

شقق

شقة مفروشة حصرية للإيجار في دجلة المعادى

دوبلكس دور ارضى مفروش مودرن للايجار فى دجلة المعادى القاهرة مصر

دور ارضي

شقة دوبلكس فاخرة في الطابق الأرضي مع مسبح خاص للإيجار في المعادي دجلة

فيلا مفروشة بحمام سباحة خاص وحديقة للإيجار في دجلة المعادى القاهرة مصر

شقة واسعة ومفروشة حديثة للإيجار في دجلة المعادى القاهرة مصر

دور ارضى دوبلكس للايجار فى دجلة المعادى القاهرة مصر

<style>
  #degla-page { color: #212529; line-height: 1.8; font-size: 17px; direction: rtl; text-align: right; }

  #degla-page .hse-hero {
    background: #f4f7f5; border-bottom: 4px solid #467256;
    padding: 26px 24px; margin-bottom: 24px; border-radius: 6px 6px 0 0;
  }
  #degla-page .hse-hero h1 {
    color: #2A4438; font-weight: 600; font-size: 2.1rem;
    margin: 0 0 10px; padding: 0; border: none; line-height: 1.4;
  }
  #degla-page .hse-hero p { margin: 0; color: #33473f; font-size: 16.5px; }

  #degla-page .hse-breadcrumb { font-size: 14px; margin-bottom: 24px; color: #6c757d; }
  #degla-page .hse-breadcrumb a { color: #467256; text-decoration: none; }
  #degla-page .hse-breadcrumb a:hover { text-decoration: underline; }
  #degla-page .hse-breadcrumb span { margin: 0 6px; }

  #degla-page h2 {
    color: #2A4438; font-weight: 600; font-size: 1.55rem;
    padding-right: 16px; padding-left: 0; margin-top: 40px; margin-bottom: 16px;
    border-right: 6px solid #467256; border-left: none; line-height: 1.4;
  }
  #degla-page h3 {
    color: #2A4438; font-weight: 600; font-size: 1.2rem;
    margin-top: 26px; margin-bottom: 10px; position: relative; padding-right: 18px; padding-left: 0;
  }
  #degla-page h3::before {
    content: ""; position: absolute; right: 0; left: auto; top: 11px;
    width: 10px; height: 10px; background: #467256; border-radius: 2px;
  }
  #degla-page p { margin-bottom: 14px; text-align: right; }
  #degla-page a { color: #467256; text-decoration: underline; }
  #degla-page a:hover { color: #2A4438; }

  #degla-page ul { list-style: none; padding: 0; margin: 12px 0 18px; }
  #degla-page ul li {
    padding: 8px 22px 8px 0; position: relative; border-bottom: 1px solid #eef1ef;
  }
  #degla-page ul li::before {
    content: ""; position: absolute; right: 0; left: auto; top: 16px;
    width: 8px; height: 8px; background: #467256; border-radius: 50%;
  }
  #degla-page ul li:last-child { border-bottom: none; }

  #degla-page .hse-twin { display: block; margin: 24px 0 10px; }
  #degla-page .hse-twin-box {
    border-radius: 6px; padding: 20px 22px; margin-bottom: 18px;
  }
  #degla-page .hse-twin-why {
    background: #f4f7f5; border-right: 6px solid #467256; border-left: none;
  }
  #degla-page .hse-twin-links {
    background: #ffffff; border: 1px solid #e3e8e5; border-top: 4px solid #467256;
  }
  #degla-page .hse-twin-box h2 {
    margin: 0 0 12px; padding-right: 0; border-right: none; font-size: 1.25rem;
    text-align: right;
  }
  #degla-page .hse-twin-box p { margin: 0; text-align: right; }
  #degla-page .hse-twin-box ul { margin: 0; }
  #degla-page .hse-twin-box ul li { border-bottom: none; padding: 4px 22px 4px 0; }

  #degla-page .hse-compare {
    width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: 14.5px;
    border: 1px solid #e3e8e5; margin: 4px 0;
  }
  #degla-page .hse-compare thead th {
    background: #2A4438; color: #fff; padding: 12px 10px;
    text-align: right; font-weight: 600; font-size: 13.5px;
  }
  #degla-page .hse-compare tbody td {
    padding: 11px 10px; border-bottom: 1px solid #eef1ef; vertical-align: top; text-align: right;
  }
  #degla-page .hse-compare tbody tr:nth-child(even) { background: #f9fbfa; }
  #degla-page .hse-compare tbody tr:hover { background: #f4f7f5; }

  #degla-page .hse-faq { margin: 22px 0 28px; }
  #degla-page .hse-faq-item {
    border: 1px solid #e3e8e5; border-radius: 4px; margin-bottom: 10px; overflow: hidden;
  }
  #degla-page .hse-faq-q { background: #467256; padding: 12px 18px; }
  #degla-page .hse-faq-q h3 {
    color: #fff; font-weight: 600; font-size: 15.5px; margin: 0; padding: 0;
  }
  #degla-page .hse-faq-q h3::before { display: none; }
  #degla-page .hse-faq-a { padding: 14px 18px; color: #333; }
  #degla-page .hse-faq-a p { margin: 0; text-align: right; }

  #degla-page .hse-cta {
    background: linear-gradient(135deg, #2A4438 0%, #467256 100%);
    color: #fff; padding: 32px 28px; margin: 36px 0 12px; border-radius: 8px; text-align: center;
  }
  #degla-page .hse-cta h3 { color: #fff; margin: 0 0 10px; font-size: 1.4rem; padding: 0; }
  #degla-page .hse-cta h3::before { display: none; }
  #degla-page .hse-cta p { color: #e8f0eb; font-size: 15.5px; margin: 0 0 18px; text-align: center; }
  #degla-page .hse-cta-btn {
    display: inline-block; margin: 6px;
    background: #fff; color: #2A4438 !important; text-decoration: none !important;
    padding: 12px 24px; border-radius: 5px; font-weight: 600; font-size: 14.5px;
  }
  #degla-page .hse-cta-btn-alt { background: transparent; color: #fff !important; border: 2px solid #fff; }
</style>

<article id="degla-page" class="container" itemscope itemtype="https://schema.org/Article" lang="ar" dir="rtl">
  <meta itemprop="datePublished" content="2025-08-17"/>
  <meta itemprop="dateModified" content="2026-03-23"/>
  <meta itemprop="inLanguage" content="ar"/>

  <div class="hse-hero">
    <h1 itemprop="headline">عقارات للإيجار في دجلة المعادي</h1>
    <p itemprop="description">
      دجلة من أكثر مناطق المعادي قابلية للمشي، مع تنوع قوي بين الشقق والأدوار الأرضية بالحدائق والدوبلكس. قارن بين المعروض المتاح وضيّق نطاق البحث حسب الميزانية وعدد الغرف وحالة الفرش.
    </p>
  </div>

  <nav aria-label="مسار التنقل" class="hse-breadcrumb">
    <a href="https://housesolutionegypt.com/ar">الرئيسية</a><span>›</span><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/properties/maadi">إيجارات المعادي</a><span>›</span>دجلة
  </nav>

  <div itemprop="articleBody">

    <div class="hse-twin">
      <div class="hse-twin-box hse-twin-why">
        <h2>لماذا تناسب دجلة المستأجرين</h2>
        <p>
          تجمع دجلة بين الشوارع الهادئة القابلة للمشي والقرب من شارع 9 والمدرسة الأمريكية والخدمات اليومية. التنوع في المعروض هو الميزة الحقيقية: شقق غرفتين مدمجة، ووحدات عائلية بثلاث أو أربع غرف، وأدوار أرضية بحدائق خاصة، وأحيانًا دوبلكس وبنتهاوس.
        </p>
      </div>
      <div class="hse-twin-box hse-twin-links">
        <h2>روابط سريعة</h2>
        <ul>
          <li><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/properties/maadi/maadi-degla">جميع العقارات للإيجار في دجلة</a></li>
          <li><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/apartments/maadi/maadi-degla">شقق للإيجار في دجلة</a></li>
          <li><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/ground-floors/maadi/maadi-degla">أدوار أرضية بحدائق في دجلة</a></li>
          <li><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/blog/degla-maadi-where-foreigners-are-locals">لماذا يحب الأجانب دجلة</a></li>
        </ul>
      </div>
    </div>

    <h2>أنواع العقارات المتاحة في دجلة</h2>
    <div class="table-responsive">
      <table class="hse-compare">
        <thead>
          <tr>
            <th>النوع</th>
            <th>المساحة المعتادة</th>
            <th>الأنسب لـ</th>
            <th>تصفح</th>
          </tr>
        </thead>
        <tbody>
          <tr>
            <td><strong>الشقق</strong></td>
            <td>120 إلى 220 م² لغرفتين وثلاث، ومعروض أكبر 240 إلى 320 م²</td>
            <td>الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يفضلون سهولة المشي</td>
            <td><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/apartments/maadi/maadi-degla">تصفح شقق دجلة</a></td>
          </tr>
          <tr>
            <td><strong>الأدوار الأرضية بالحدائق</strong></td>
            <td>140 إلى 360 م² مع تراسات أو حدائق خاصة</td>
            <td>العائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة ومحبو المساحات الخارجية</td>
            <td><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/ground-floors/maadi/maadi-degla">تصفح الأدوار الأرضية</a></td>
          </tr>
          <tr>
            <td><strong>البنتهاوس والدوبلكس</strong></td>
            <td>250 إلى 680 م² على طابقين أو ثلاثة</td>
            <td>العائلات الكبيرة والتنفيذيون ومن يستضيفون بانتظام</td>
            <td><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/properties/maadi/maadi-degla">تصفح المعروض المميز</a></td>
          </tr>
        </tbody>
      </table>
    </div>

    <h2>مقارنة سريعة بين دجلة والسرايات</h2>
    <p>هاتان أكثر منطقتين يقارن بينهما المستأجرون داخل المعادي. الفروق حقيقية ويستحق فهمها قبل بدء المعاينات.</p>

    <div class="table-responsive">
      <table class="hse-compare">
        <thead>
          <tr>
            <th>العامل</th>
            <th>دجلة</th>
            <th>السرايات</th>
          </tr>
        </thead>
        <tbody>
          <tr>
            <td><strong>تخطيط الشوارع</strong></td>
            <td>شبكي وقابل للمشي وسهل التتبع</td>
            <td>شوارع فيلات أوسع ومنازل منفصلة</td>
          </tr>
          <tr>
            <td><strong>طبيعة المباني</strong></td>
            <td>عمارات متوسطة الارتفاع ودوبلكس وأدوار أرضية</td>
            <td>فيلات مستقلة وقطع أكبر وسفارات</td>
          </tr>
          <tr>
            <td><strong>الخدمات اليومية</strong></td>
            <td>أقرب إلى شارع 9 والأسواق والمقاهي</td>
            <td>أكثر هدوءًا وخضرة ومساحات أوسع</td>
          </tr>
          <tr>
            <td><strong>الفئات المستأجرة</strong></td>
            <td>عائلات شابة ومهنيون وأولياء أمور طلاب</td>
            <td>عائلات كبيرة ودبلوماسيون ووافدون طويلو الأجل</td>
          </tr>
          <tr>
            <td><strong>تصفح</strong></td>
            <td><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/properties/maadi/maadi-degla">إيجارات دجلة</a></td>
            <td><a href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/properties/maadi/maadi-sarayat">إيجارات السرايات</a></td>
          </tr>
        </tbody>
      </table>
    </div>

    <h2>ما الذي يجب مراجعته قبل التوقيع</h2>
    <ul>
      <li><strong>مثلث التنقل</strong> - المدرسة والعمل ومدخل الطريق الدائري. تحقق من زمن الرحلة الفعلي في ساعات الذروة.</li>
      <li><strong>مستوى الفرش</strong> - المفروش هو الأسرع للانتقال، وغير المفروش عادة أقل تكلفة شهريًا ويناسب الإقامات الأطول.</li>
      <li><strong>حالة المبنى</strong> - كفاءة المصعد وساعات البواب وجمع القمامة وضغط المواقف في شارعك.</li>
      <li><strong>الإضاءة والضوضاء</strong> - زر الشقة نهارًا وعصرًا. عشر دقائق في البلكونة تخبرك أكثر مما تخبرك به صور الإعلان.</li>
      <li><strong>خصوصية الدور الأرضي</strong> - إن كان بحديقة، حدد مسؤولية الصيانة كتابيًا قبل التوقيع.</li>
      <li><strong>التسليم</strong> - قائمة محتويات للشقق المفروشة، شروط التأمين والاسترداد، والتعديلات البسيطة المسموح بها.</li>
    </ul>

    <h2>الأسئلة الشائعة</h2>

    <div class="hse-faq" itemscope itemtype="https://schema.org/FAQPage">
      <div class="hse-faq-item" itemprop="mainEntity" itemscope itemtype="https://schema.org/Question">
        <div class="hse-faq-q"><h3 itemprop="name">هل دجلة مناسبة للمشي في الاحتياجات اليومية؟</h3></div>
        <div class="hse-faq-a" itemprop="acceptedAnswer" itemscope itemtype="https://schema.org/Answer">
          <p itemprop="text">نعم. تخطيط دجلة الشبكي وقربها من شارع 9 يجعلها من أكثر أنحاء المعادي ملاءمة للمشي. يستطيع معظم السكان الوصول للمقاهي والصيدليات والبقالة والصالات الرياضية سيرًا خلال دقائق.</p>
        </div>
      </div>

      <div class="hse-faq-item" itemprop="mainEntity" itemscope itemtype="https://schema.org/Question">
        <div class="hse-faq-q"><h3 itemprop="name">أختار دورًا أرضيًا بحديقة أم شقة في دور علوي؟</h3></div>
        <div class="hse-faq-a" itemprop="acceptedAnswer" itemscope itemtype="https://schema.org/Answer">
          <p itemprop="text">الأدوار الأرضية تناسب العائلات التي تحتاج مساحات خارجية أو خصوصية للأطفال والحيوانات الأليفة. الأدوار العلوية توفر إضاءة وإطلالات أفضل مع صيانة أقل. كلاهما متاح في دجلة، قارن على صفحات القوائم واحجز معاينتين نهارًا ومساءً.</p>
        </div>
      </div>

      <div class="hse-faq-item" itemprop="mainEntity" itemscope itemtype="https://schema.org/Question">
        <div class="hse-faq-q"><h3 itemprop="name">ما مدى قرب دجلة من المدارس الدولية؟</h3></div>
        <div class="hse-faq-a" itemprop="acceptedAnswer" itemscope itemtype="https://schema.org/Answer">
          <p itemprop="text">معظم منازل دجلة تبعد دقائق سيرًا أو قيادة عن المدرسة الأمريكية والليسيه الفرنسية. تحقق دائمًا من مسارك الفعلي في ساعات الذروة قبل التوقيع.</p>
        </div>
      </div>

      <div class="hse-faq-item" itemprop="mainEntity" itemscope itemtype="https://schema.org/Question">
        <div class="hse-faq-q"><h3 itemprop="name">ما الأوراق المطلوبة لتوقيع عقد الإيجار في دجلة؟</h3></div>
        <div class="hse-faq-a" itemprop="acceptedAnswer" itemscope itemtype="https://schema.org/Answer">
          <p itemprop="text">عادة يطلب المالك صورة جواز السفر أو الرقم القومي وما يثبت الدخل أو خطاب من جهة العمل ومبلغ تأمين قابل للاسترداد. الشقق المفروشة يرفق بعقدها قائمة محتويات.</p>
        </div>
      </div>
    </div>

    <div class="hse-cta" style="background: linear-gradient(135deg, #2A4438 0%, #467256 100%); color:#fff; padding:32px 28px; border-radius:8px; text-align:center;">
      <h3 style="color:#fff; margin:0 0 10px; font-size:1.4rem;">جاهز لمعاينة عقارات دجلة؟</h3>
      <p style="color:#e8f0eb; font-size:15.5px; margin:0 0 18px;">شاركنا موعد الانتقال وعدد الغرف والميزانية، وسنختار لك شققًا وأدوارًا أرضية في دجلة تناسب متطلباتك ونرتب المعاينات خلال الأسبوع.</p>
      <a class="hse-cta-btn" href="https://housesolutionegypt.com/ar/contact-us" style="background:#fff;color:#2A4438;text-decoration:none;padding:12px 24px;border-radius:5px;font-weight:600;margin:6px;display:inline-block;">تواصل معنا</a>
      <a class="hse-cta-btn hse-cta-btn-alt" href="https://housesolutionegypt.com/ar/rent/properties/maadi/maadi-degla" style="background:transparent;color:#fff;text-decoration:none;padding:12px 24px;border-radius:5px;font-weight:600;border:2px solid #fff;margin:6px;display:inline-block;">تصفح كل عقارات دجلة</a>
    </div>

  </div>
</article>

تصفح عقارات للإيجار في دجلة المعادي من شقق واستوديوهات وغيرها مع صور وفلاتر واضحة. استكشف العروض.